Leistungen für Verkäufer

Wir sind spezialisiert auf den Verkauf folgender Objektarten:

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Wohn-wirtschaftliche Grundstücke
  • Neubau-Vertrieb

In den Regionen

  • Ruhrgebiet
  • Düsseldorf
  • Niederrhein
  • Bergisches Land

1. Potenzialerkennung

  • Bedarfsermittlung der Interessen unserer Auftraggeber
  • Bestandsaufnahme der Immobilie
  • Ermittlung von wertbeeinflussend Maßnahmen die den Wert der Immobilie erhöhen
  • Ermittlung von Drittverwendungsmöglichkeiten
  • Verkehrswertermittlung im Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren
  • Den richtigen Kundenkreis ermitteln
  • Die richtigen Werbemaßnahmen konzipieren

2. Leistungen

  • Keine festen Vertragslaufzeiten oder laufende Kosten. Wir erhalten für unsere Tätigkeit erst dann eine Vergütung, wenn die Immobilie auch notariell beurkundet wurde.
  • Wir stellen alle Verkaufsunterlagen zusammen, bestellen aktuelle Auskünfte bei Behörden und bereiten alle Objektinformationen und Unterlagen in einem umfassenden Exposé auf.
  • Für jede Immobilie wird ein datengeschütztes Exposé als öffentliche Version erstellt und ein umfassendes Exposé mit allen notwendigen Informationen und Unterlagen für Personen- und finanzgeprüfte Kaufinteressenten, Gutachter und zwecks Beleihungswertermittlung durch finanzierende Banken.
  • Durch unser Netzwerk sind wir in der Lage eine diskrete Vermarktung (auch ohne Internetpräsenz), durch aktive Ansprache von geprüften Suchinteressenten, durchzuführen.
  • Anfragen von Interessenten werden per Email und zudem telefonisch nach einem festen Ablauf bearbeitet.
  • Von der Immobilie abhängig oder auf Wunsch unserer Auftraggeber stellen wir Interessenten Immobilien in unserem Büro vor, bevor es zu der eigentlichen Ortsbegehung einer bspw. bewohnten Immobilie kommt.
  • Koordination und Durchführung von Ortsterminen erfolgen diskret und flexibel in zeitlicher Abstimmung mit unseren Auftraggebern und/oder eventuellen Mietern.
  • Persönlicher Immobilien-Report: regelmäßige Informationen über den aktuellen Vermittlungstand Ihres Objekts.
  • Objektüberwachung, Umstellungen von Texten und Bildern und die Aktualisierung der Internetanzeige werden in regelmäßigen Abständen durchgeführt.
  • Top Platzierung für eine bessere Sichtbarkeit bei Immoblienscout24.de.
  • Gezielter Werbeeinsatz durch soziale Medien und Google Adwords
  • Externe Werbemöglichkeiten, wie das Aufstellen und Anbringen von Verkaufsschildern.
  • Persönlich geführte Verhandlungen mit Interessenten, Gutachtern, Architekten, Handwerkern, Behörden, Banken, Versicherungen und Mietern.
  • Prüfung der Finanzierungsbestätigung.
  • Vorbereitung, Bestellung und Prüfung von Kaufverträgen.
  • Sicherstellung des Beurkundungstermins.
  • Teilnahme am Beurkundungstermin.
  • Protokollierte Objektübergabe, Nachbetreuung und interne Abrechnung/Rechnungsabgrenzung von laufenden Betriebskosten.

Profitieren Sie auch als Verkäufer von unserem umfangreichen Leistungsangebot und lehnen Sie sich entspannt zurück, unser Rund-um-Service lässt Ihnen mehr Zeitraum für Ihre Planungen.