Wir sind spezialisiert auf den Verkauf folgender Objektarten:
- Einfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen
- Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Wohn-wirtschaftliche Grundstücke
- Neubau-Vertrieb
In den Regionen
- Ruhrgebiet
- Düsseldorf
- Niederrhein
- Bergisches Land
1. Potenzialerkennung
- Bedarfsermittlung der Interessen unserer Auftraggeber
- Bestandsaufnahme der Immobilie
- Ermittlung von wertbeeinflussend Maßnahmen die den Wert der Immobilie erhöhen
- Ermittlung von Drittverwendungsmöglichkeiten
- Verkehrswertermittlung im Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren
- Den richtigen Kundenkreis ermitteln
- Die richtigen Werbemaßnahmen konzipieren
2. Leistungen
- Keine festen Vertragslaufzeiten oder laufende Kosten. Wir erhalten für unsere Tätigkeit erst dann eine Vergütung, wenn die Immobilie auch notariell beurkundet wurde.
- Wir stellen alle Verkaufsunterlagen zusammen, bestellen aktuelle Auskünfte bei Behörden und bereiten alle Objektinformationen und Unterlagen in einem umfassenden Exposé auf.
- Für jede Immobilie wird ein datengeschütztes Exposé als öffentliche Version erstellt und ein umfassendes Exposé mit allen notwendigen Informationen und Unterlagen für Personen- und finanzgeprüfte Kaufinteressenten, Gutachter und zwecks Beleihungswertermittlung durch finanzierende Banken.
- Durch unser Netzwerk sind wir in der Lage eine diskrete Vermarktung (auch ohne Internetpräsenz), durch aktive Ansprache von geprüften Suchinteressenten, durchzuführen.
- Anfragen von Interessenten werden per Email und zudem telefonisch nach einem festen Ablauf bearbeitet.
- Von der Immobilie abhängig oder auf Wunsch unserer Auftraggeber stellen wir Interessenten Immobilien in unserem Büro vor, bevor es zu der eigentlichen Ortsbegehung einer bspw. bewohnten Immobilie kommt.
- Koordination und Durchführung von Ortsterminen erfolgen diskret und flexibel in zeitlicher Abstimmung mit unseren Auftraggebern und/oder eventuellen Mietern.
- Persönlicher Immobilien-Report: regelmäßige Informationen über den aktuellen Vermittlungstand Ihres Objekts.
- Objektüberwachung, Umstellungen von Texten und Bildern und die Aktualisierung der Internetanzeige werden in regelmäßigen Abständen durchgeführt.
- Top Platzierung für eine bessere Sichtbarkeit bei Immoblienscout24.de.
- Gezielter Werbeeinsatz durch soziale Medien und Google Adwords
- Externe Werbemöglichkeiten, wie das Aufstellen und Anbringen von Verkaufsschildern.
- Persönlich geführte Verhandlungen mit Interessenten, Gutachtern, Architekten, Handwerkern, Behörden, Banken, Versicherungen und Mietern.
- Prüfung der Finanzierungsbestätigung.
- Vorbereitung, Bestellung und Prüfung von Kaufverträgen.
- Sicherstellung des Beurkundungstermins.
- Teilnahme am Beurkundungstermin.
- Protokollierte Objektübergabe, Nachbetreuung und interne Abrechnung/Rechnungsabgrenzung von laufenden Betriebskosten.
Profitieren Sie auch als Verkäufer von unserem umfangreichen Leistungsangebot und lehnen Sie sich entspannt zurück, unser Rund-um-Service lässt Ihnen mehr Zeitraum für Ihre Planungen.